2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
札幌市中央区
75.3万円/㎡
前年比+41.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クルーザーバレー札幌プレミアム
北海道札幌市中央区南七条東二丁目
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩4分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
5,019万円
63.8万円/㎡
3,800
4,613
5,425
6,238
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜5,425万円
58.6万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
クルーザーバレー札幌プレミアム
4,380万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 4,380万円 | 55.7万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 4,290万円 | 65.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 4,190万円 | 63.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 5,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,700万円 | 59.7万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,480万円 | 45.3万円 | 12階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,750万円 | 60.4万円 | 12階 | 78.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 5,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 92.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,760万円 | 47.8万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,250万円 | 54.0万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,860万円 | 50.9万円 | 12階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,350万円 | 55.3万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | クルーザーバレー札幌プレミアム 札幌市中央区南七条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅17分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/03 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,100万円 | 41.8万円 | 98㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/14 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 68.8万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2026/05/24 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅9分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.12㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 5,480万円 | 65.9万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/29 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,740万円 | 64.0万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.4%上昇、札幌市中央区では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して26%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス大通西
北海道札幌市中央区大通西二十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
リラハイツ伏見
北海道札幌市中央区南十七条西十二丁目
札幌市電 / 西線１６条駅 徒歩 6分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
北海道札幌市中央区南十七条西八丁目
地下鉄南北線 / 幌平橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
ヴェルビュ円山北6条グランステージ
北海道札幌市中央区北六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
アルファコート伏見
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
ダイアパレス北円山
北海道札幌市中央区北五条西二十三丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
1989年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
朝日プラザ北七条A棟
北海道札幌市中央区北七条西十四丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
コープ野村山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西六丁目
札幌市電 / 幌平橋駅 徒歩 3分
1986年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
エクセルシオール円山
北海道札幌市中央区北四条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
シティタワーズ円山
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 4分
2013年築 / 19階建 / 101戸 / RC造
ハウスオブリザ大通サウスステージ
北海道札幌市中央区大通東十丁目
JR函館本線 / バスセンター前駅 徒歩 7分
1994年築 / 11階建 / 129戸 / RC造
クリオ伏見弐番館
北海道札幌市中央区南十六条西十七丁目
札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造